“小区的电梯急需维修”“物业要加强管理，禁止堵塞道路”“小区的卫生管理要做好”……夜幕降临，在蒲圻街道和尚领社区金湖小区广场，伴着小广场上孩童愉快的嬉闹声，一场社区、蒲圻法律服务所与居民围绕小区物业管理服务提升的“圆桌夜话”拉开了序幕。
 
       据了解，金湖小区于2017建成，物业费收缴不足，小区电梯使用至今已达7年之久，电梯故障急需维保，但因业主与开发商之间存在纠纷无法启动维修基金，希望社区协调法律顾问提供帮助。
       活动中，蒲圻法律服务所鲍雅结合法律规定以及业务实践，对业主提出的高空坠物、物业费纠纷、电梯维保等问题一一予以解答。她指出，根据《民法典》的相关规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。对于小区电梯要及时维保，保障居民人身安全。明确小区管理与物业和开发商的责权利。最后，在社区和法律顾问协调下，小区电梯维保、小区道路堵塞问题得到妥善解决。
       本次活动使法律服务贴近居民生活，为居民提供了实质性的便利，也进一步增强了大家的法律意识，使物业服务更加规范。活动圆满结束后，受到居民和社区的一致好评。
        （李学巧）