10月18日，笔者从团风县自然资源局获悉，该局不动产登记中心日前与中华联合财产保险股份有限公司黄冈中心支公司签订《不动产登记责任保险合同》，这是团风县首次为不动产登记业务建立第三方责任保险制度，也是该中心“为群众办实事”的举措之一。
　　由于不动产登记涉及范围广、基础数据量大、历史遗留问题多，涉及民事、行政等多种法律关系，在登记工作中受基础数据不齐全、登记申请人提供虚假资料、登记人员业务素质不过硬等多种因素影响，都可能导致登记错误发生，不仅给不动产交易利害关系人带来损失，也给一线登记人员带来风险压力。
　　据介绍，该县不动产登记中心引入保险机制，旨在通过购买不动产登记责任保险，建立不动产登记保险赔偿制度。根据合同约定，该中心所有从业人员均为被保险人，保险公司在保险期间或保险合同载明的追溯期内，对登记机构工作人员在承办不动产登记业务时，由于登记错误，依法谨慎审核仍未能辨清当事人所提交虚假材料，以及工作人员依法办理登记业务过程中的其他疏忽过失行为而发生的一切保险事故进行赔偿。
　　不动产登记中心引入责任保险机制意义重大，不仅有效化解不动产登记的赔偿风险，降低履职风险，提高登记效能，缩短赔付时间，不仅让不动产权利人第一时间得到应有赔偿，及时弥补企业或群众损失，更好地保护不动产权利人的合法权益，让申请赔偿更顺心；而且有效保障了登记机构、登记人员和权利人的合法权益，提升了不动产登记的公信力。
　　该县不动产登记中心在建立不动产登记责任保险机制的同时，还全面加强人防技防手段，严格把好不动产登记受理关、质量关和风险关，强化对不动产登记业务的风险管控。通过加强工作人员业务能力建设，强化岗位业务培训，成立专门部门对登记质量进行质量检查，形成一系列长效措施，在人员操作层面将风险降到最低。
　　团风县不动产登记中心相关负责人表示，下一步，还将加大技术引入力度，升级不动产登记信息管理平台，大力推进不动产登记智能面签受理模式，将人脸识别检测、身份证识别、电子表格签名、指纹采集等功能集成融合，实现登记窗口收件资料“无纸化”，做到“实名、实证、实人”留痕验证。
　　（王媛  李先秋）