“法官，我已经把房贷全部还清了，可前妻就是不配合办房屋过户，这房子一直没法落到我名下，实在没办法了，只能找你们帮忙！”电话里，申请执行人张三（化名）的声音满是焦急，一件因离婚后房屋过户引发的纠纷，也由此进入了江陵县人民法院的执行视野。 
                                                               离婚约定明权责 履行受阻引执行
       申请执行人张三与被执行人李四（化名）此前经江陵县人民法院调解离婚，调解书中清晰约定，双方共有的房屋归张三所有，后续剩余房贷由张三负责偿还。然而，当张三按约定还清全部贷款本息，满心期待办理房屋所有权过户手续时，胡某却拒不配合。张三多次主动沟通，均未达成一致，无奈之下，他只能向法院申请强制执行，希望通过法律途径维护自己的合法权益。
                                                              裁定介入破僵局 耐心沟通疏症结
       案件进入执行程序后，承办法官高度重视，第一时间通过电话联系、现场调查等多种方式尝试与被执行人李四沟通，可李四不仅情绪抵触，还刻意回避，导致案件推进一度陷入僵局。为尽快帮张三实现合法权益，法院依法作出执行裁定，并向不动产登记中心发出协助执行通知书，明确要求协助将房屋过户至张三名下。不过，办理过程并非一帆风顺——因该房屋尚未办理房产证，首次前往房产登记部门时，又因部分材料欠缺未能成功办理。面对这一挫折，执行法官并非简单地采取强制措施，而是再次寻找李四，从情感、道理、法律三个维度耐心释法明理，详细告知其拒不履行义务的法律后果；同时，也及时安抚张三的情绪，引导他理性看待办理过程中的波折，避免矛盾进一步激化。
                                                              补全材料解难题 顺利过户显成效
       为打破材料欠缺的困境，承办法官仔细梳理整个过户流程，针对所需材料清单，逐一指导张三补充完善。在法官的专业指导和不懈努力下，张三很快补正了全部缺失材料。2025年7月底，承办法官陪同张三一同前往江陵县不动产登记中心，顺利完成了房屋产权登记手续，将房屋正式过户至张三名下。困扰张三多日的难题终于得到解决，他的脸上也露出了满意的笑容。
       江陵法院通过刚柔并济的执行策略，不仅高效解决了张三的“急难愁盼”，更在维护当事人合法权益的同时，真正实现了法律效果与社会效果的有机统一。每一次耐心沟通、每一次主动协调、每一次难题破解，都是司法力量守护公平正义、传递民生温度的具体体现，江陵法院将持续深化“阳光执行”先行试点改革工作，让更多群众感受到司法为民的切实成效，为构建更加和谐、法治的社会环境注入坚实力量。
        （肖厢钟）