日前，嘉鱼县法院官桥法庭发挥诉调对接作用，联合多方力量成功调解了一起邻里建房纠纷，将矛盾纠纷化解在了诉前。
2021年间，陈甲和陈乙将自家的农村住房建设工程发包给同村村民陈丙，由于陈丙购买的建筑材料存在质量问题，导致所建房屋出现严重的质量问题，不能居住。陈甲和陈乙来到官桥法庭，想要起诉陈丙赔偿损失或重建房屋。
庭长徐宏彪了解基本事实后，认为该起纠纷如果进入诉讼程序，必须要对房屋建设工程造成的财产损失进行评估，鉴定费用高昂，会加重当事人的负担，且鉴定时间较长，不利于纠纷的化解。经过了解，三人纠纷发生之前关系较好，有一定的调解基础。在征得三人同意后，决定暂缓立案，组织三人进行诉前调解，并邀请镇政府综治人员及双方所在村委会、村调解委工作人员一同参加。
“如果通过诉讼途径解决这起纠纷，为了查明事实，要对建筑材料进行鉴定，鉴定成本高，鉴定时间又长。为了更好地解决纠纷，希望你们能配合调解。”徐宏彪开门见山。
“我们农村人做个房子不容易，现在花了钱，房子却没法住，那这钱岂不是打了水漂？没有这样的道理！”陈甲和陈乙立马接话。
“我很想尽快解决这个事，徐庭长你说怎么办？”陈丙接着说。
见双方都很急切，徐宏彪说：“你们仨平时关系较好，陈甲和陈乙出于信任才将房屋建设工程交给你，现在出现这么严重的问题，陈丙，你得拿出态度来。”
“你们俩也要考虑到房屋的现有价值和陈丙的经济状况，提出合理的解决方案，不切实际的诉求只会让事情越来越难办。”
通过分析具体案情，普及相关法律知识，徐宏彪逐步引导双方达成了赔偿损失的共识。
之后，将该纠纷委托给双方所在村调解委进行调解，在镇、村两级干部的共同努力下，达成了由陈丙分期支付陈甲和陈乙各7万元的调解协议，并当即各支付1万元，该起纠纷得到妥善化解。
普法小课堂：诉前调解发生在诉讼之前，以自愿性、开放性、合法性和保密性为原则，具有快捷、简易、节约的特点。诉前调解如未成功，则会转入诉讼程序进行依法审理。
发生矛盾纠纷，广大群众除向法院起诉寻求救济外，还可通过人民调解（如通过村调委会、镇综治中心、县人民调解中心等调解组织进行调解）和行政调解（如通过履行相关行政职责的公安机关、工商行政管理机关、婚姻登记机关等行政机关进行调解）解决，达成协议后向法院申请确认，法院经审查认为符合司法确认调解协议的法定条件的，将出具确认裁定书，确认该调解协议具有法律效力。
下一步，嘉鱼县法院将进一步深化多元解纷机制建设，不断丰富矛盾纠纷多元化解渠道和方式，进一步强化辖区法庭诉源治理责任，推动法庭积极参与社会治理，将更多的矛盾纠纷化解在诉前，切实肩负起促一方发展，保一方平安的政治责任。
（杨其美）
