近日，孝昌县人民法院依法妥善处理了一起因房屋租赁合同纠纷引发的“撤厂风波”，以公正裁判切实维护了工人合法权益，用实际行动践行司法为民宗旨，通过抽丝剥茧、资源整合与刚柔并济的方式，促进园区实现了市场再循环，将其闲置资产盘活利用，为优化营商环境，护航县域经济高质量发展提供了更加有力的司法保障。

该案源于一起房屋租赁合同，2019年，某科技公司（后称K公司）、某物业公司（后称W公司）、某电子公司（后称D公司）签订转租授权委托书，约定K公司授权并同意W公司将K公司名下园区的厂房及宿舍出租给D公司使用。同年12月1日，W公司、D公司签订《房屋租赁合同》，租期自2020年1月1日起至2024年12月31日止。后租赁合同到期，双方为返还租赁物发生纠纷，2025年2月，D公司以W公司、K公司违反合同约定阻碍其出货、搬迁清理工作，造成其受损为由，向孝昌法院提起围绕厂房、设备、电费、员工侵权等一系列诉讼，要求W公司及K公司向其返还保证金并支付违约金。

案件受理后，承办法官田毅刚高度重视，始终坚持“以人民为中心”的发展思想，立足优化营商环境工作要求，认真梳理案件脉络，细致核查证据材料，全面厘清双方当事人的矛盾焦点。田法官了解到纠纷的起因是D公司因订单量减少，为节约经营成本，遂作出暂时停产停工的决定，在安置和补偿方案还未谈妥的情况下，企业便开始搬离设备，导致部分员工集体到园区讨要说法，要求公司解决其诉求。且D公司在租赁合同到期后，虽向K公司发出《房屋租赁合同到期通知书》，却一直未与W公司就厂房及留置设备进行对接清算。

为了缓解案件僵局，在双方当事人并无续签合同可能的情况下，田法官从优化营商环境、盘活园区经济角度出发，多次到园区走访，积极听取双方公司负责人意见，秉持公平正义原则和柔性司法理念与双方沟通,最终D公司于2025年5月20日开始拆除机器设备搬迁。而D公司提交的证据不能证明W公司及K公司有阻碍其搬离园区的事实，故本院判决驳回其诉讼请求。判决后，D公司不服，先后向孝感市中级人民法院提起上诉、申诉，一审判决均得以维持。
该案的高效审理是孝昌县人民法院坚持司法为民、公正司法，主动服务保障法治化营商环境的生动实践，也是孝昌法院以法治温度和力度切实筑牢诚信履约防线的生动实践，不仅实现了D公司搬离园区的想法，平复了工人的情绪，也促进园区资产盘活实现市场再循环。

近年来，孝昌法院始终聚焦企业发展需求，畅通涉企纠纷解决渠道，优化案件审理流程，提升审判执行质效，用心用情用力化解各类市场主体之间的矛盾纠纷，切实降低企业维权成本，为市场主体经营发展营造了稳定、公平、透明、可预期的法治环境。下一步，孝昌县人民法院将继续立足审判执行主责主业，持续强化司法服务意识，不断提升司法服务质效，聚焦涉企纠纷痛点、难点问题，进一步完善纠纷化解机制，依法平等保护各类市场主体合法权益，以优质高效的司法服务，全力护航县域经济社会高质量发展，为建设更高水平的法治化营商环境贡献司法力量。