“我们离婚时明明约定好，房子归孩子，他现在却要把房子卖了，这不是违约吗？” 在孝昌法院的调解室里，原告王女士红着眼眶说道。王女士与前夫李先生于2022年协议离婚，离婚协议中明确约定：夫妻共同所有的一套房产归婚生子小李所有，李先生拥有居住权，待小李成年后办理过户手续。可2025年12月，李先生因生意亏损，打算将房产出售抵债，王女士得知后坚决反对，双方多次协商无果，王女士只好向法院提起诉讼，要求李先生履行离婚协议中的约定，不得出售房产。

周巷人民法庭法官汤龙接手案件后，认为如何修复现状才是根本，所以没有直接开庭审理，而是先分别与王女士和李先生沟通，了解他们的想法和诉求。汤法官了解到，李先生并非故意违约，而是因生意亏损面临巨大压力，才想出出售房产的办法；而王女士则担心房产出售后，孩子将来没有保障。针对双方的顾虑，汤龙法官从“子女利益最大化”的原则出发，向李先生讲解《民法典》中关于离婚协议效力的规定：“离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力，你不能单方面违反约定。而且房产约定归孩子所有，你作为监护人，应当维护孩子的合法权益，不能随意处分孩子的财产。”



同时，汤龙法官也建议王女士考虑李先生的实际困难，共同寻找解决问题的办法。经过多次调解，双方最终达成一致：李先生放弃出售房产，王女士同意帮李先生联系亲戚朋友周转资金，缓解其经济压力；李先生则承诺，今后无论遇到何种困难，都不会再以任何理由处分孩子的房产。调解结束后，李先生握着汤龙法官的手说：“谢谢汤法官，是您让我明白了孩子的利益比什么都重要，也帮我们避免了更大的矛盾。”​

据统计，近三年，孝昌法院周巷法庭共受理家事纠纷案件262件，其中通过调解方式化解138件，调解成功率达52.67%，修复挽回家庭100余个。下一步，孝昌法院将继续聚焦民生领域合同纠纷，不断优化“绿色通道”“多元调解”等工作机制，用高效、温情的司法服务，守护群众的“安”与“和”，让每一位群众都能在司法保障下，安心度过寒冬。