楚天法治黄石讯（彭小陛 通讯员 袁 野 杨运红）湖北省检察院日前召开“检察公益诉讼制度湖北实践十周年”新闻发布会，发布湖北公益诉讼检察10年20大典型案例相关情况，大冶市检察院办理的《督促依法处理闲置国有土地行政公益诉讼案》榜上有名。
【基本案情】
2015年，某公司与某市原国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,依法取得宗地面积为10243平方米的国有土地使用权，并约定于2016年12月前动工，于2018年12月前竣工，截至2020年5月，该地块仍未动工，属于闲置土地。
【调查和督促履职】
大冶市检察院立案调查后，认定某市自然资源局对该公司闲置土地的违法行为，未依法履行调查、认定、处理职责，建议其依法履职，准确区分闲置原因，消除土地闲置状态。经检察建议督促后，某市自然资源局查明闲置土地原因，拟定闲置土地处置方案，督促某公司调整规划、动工建设，协调相关行政机关为该公司办理审批手续，后该公司于2020年10月开始动工建设，按照调整后的规划，建成1栋31层，1栋28层的商住楼，消除了土地闲置状态。
【典型意义】
大冶市检察院在办理闲置土地公益诉讼案件时，通过深入调查、精准监督，准确发现土地闲置的原因，明确指出行政机关应当履行的职责及如何履职，督促行政机关正确处理闲置土地，促成企业动工开发建设。此举既依法履行监督职责，又充分考量企业实际困难，通过分类施策、精准服务，为企业破解发展难题。
该案的办理促成了现有闲置土地开发利用，提高了闲置土地的“含金量”，同时也推动了职能部门依法行政，在便民利民、充分利用国家土地资源、服务企业发展之间找到一个契合点，实现了“一案三赢”的良好效果。
