2023-11-17 09:59:07 来源： 点击： 0
近日，长阳土家族自治县人民法院都镇湾人民法庭在处理一起涉“房屋腾退”案件时，通过“部门联动+诉前调解”，促成双方达成和解协议，既解决了群众的“急难愁盼”问题，也为这个冬日增添一抹司法的温暖。
李某是原都镇湾镇供销合作社职工，占有、使用供销社房屋用于经营小卖部，且多年未交房租。为避免集体资产流失，今年9月19日，都镇湾镇供销合作社向法院提起诉讼，要求李某归还房屋并缴清租金。
都镇湾法庭受理此案后，通过与李某沟通案件相关情况，了解到小卖部既是李某的经营场地也是生活场所，且李某如今身患疾病、生活困难。
面对一边是清理集体资产的合法诉求，一边是生活陷入困难的当事人，法官意识到此案关系当事人的生产生活，处理不慎极易变成“执行难”问题。于是，法官决定联合当地司法所，一同前往李某家中做调解工作。
在李某家中，法官耐心讲解返还原物纠纷的法律依据，解释李某无权占有房屋应予归还，否则将面临“强制腾退”的情况。同时，在场的供销合作社法定代表人详细讲解了收回房屋的优惠政策，进一步减轻李某的压力。
最后，在法庭和司法所工作人员的共同努力下，双方签订协议，供销合作社方允许李某支付租金后继续使用该房屋，既挽回了集体资产的损失，又解决了李某的生活难题，该案双方当事人当即“握手言和”。
县人民法院积极推进执源治理实践探索，将诉源治理延伸到执源治理中，在立案、审判时多从执行方面考虑当事人的实际利益，做到预防在先，促进综合治理执行难端口前移，努力实现案结事了，用实际行动不断提升人民群众的司法获得感和满意度。
作者：李雯（长阳土家族自治县人民法院）
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