7月12日，从团风县自然资源和规划局获悉，该局今年上半年，坚持党建引领，以优化营商环境为抓手，狠抓不动产登记中心的队伍建设和业务建设，以“高效、快捷、优质、方便”的服务，用心用情用力解决企业和群众在不动产登记工作中的“急愁难盼”问题，用力登记业务“小切口”，推动营商环境“大变化”，获得了办事企业和群众的高度好评。
实现“互联网+不动产登记”向“线下办、网上办、自助办、跨区办”深度融合，上半年共办结各类登记业务3068 件，颁发不动产权证书2023本，不动产登记证明1045份。办理抵押、灭失注销466余件，档案查询2125余件，档案整理2800余件，查封、解封登记223件。
优化拓展“首席服务员”服务品牌，在去年2个窗口基础上，扩大到6个窗口，服务事项由2个拓展到11项业务，二手房可以“带押过户”登记，转移登记可以与水、电、气、视、网、户籍迁移等实现一体化过户，上半年由“首席服务员”办结的业务1826件，基本实现“立等可取”。
深化不动产电子证照推广应用，巩固提升了不动产登记信息及地籍图可视化查询便利度。目前提供的在售楼盘、用地报批、学区查询三大专题服务，可以实现在实景地图进行基础信息查询、点选查询、详细信息查询、限制状态查询四种服务，上半年共为企业群众提供查询服务2125次。
实现不动产司法查控“全程网办”。将司法查控业务从不动产登记窗口现场查控的传统模式延伸至法院网上查控模式，实现了不动产登记查询、查封、解封等网上不见面办理。今年以来，通过“全程网办”共办理司法查控业务193次，有效节省了司法办案成本。
不动产大数据三维立体建模，为深化不动产电子证照推广应用建立了强大的科技支撑。上线后的不动产证书证明等电子证照，可将历史证照数据及新增证照一并生成，已累计生成9.6万份电子证照，可供政务部门在平台共享调用，证照权利人可随时随地在不动产延伸系统、湖北政务网、鄂汇办APP等平台查看并下载。
不动产“宗地分割”、“证缴分离”、“票税分离”等改革措施的稳步推行，为企业和群众解决了多种多样的历史难题。上半年“证缴分离”和“票税分离”业务16件，为6家企业办理了宗地分割登记，为3家企业办理了不动产抵押权登记，为企业融资2271万元。
农村土地承包经营权整合汇交发证工作稳步推进。运用AI技术对现有农经权电子登记数据的完整性、规范性、一致性分析，形成土地承包经营权不产登记簿数据273414条，目前已完成相关承包经营权不动产登记相关流程的开发上线业务，正在陆续推进发证工作。
通过完成不动产测绘管理系统的应用开发，实现了测绘成果审核流程化管理，数据系统的内部流转，保证了不动产登记的业务规范化、数据安全性、流程的整体性。
（李先秋 吴细涛）
