7月19日，团风县政府举办的“优化营商环境先行区创建工作第二期大讲堂”开讲。县自然资源和规划局、金融办、应急管理局、气象局、水利和湖泊局、文旅局、发改局、住建局、城管执法局、公共资源交易中心等相关部门和单位参加大讲堂活动。
县自然资源和规划局局长龙卫斌主讲了《二手房“带押过户”不动产登记改革》和《社会投资类项目“用地清单制”改革》两个课题。
二手房“带押过户”不动产登记改革，是不动产登记程序简化的一种新型登记方式，居民无需还清贷款即可进行存量房交易，不仅减轻了过桥资金烦恼，降低再入市门槛，保证交易资金安全，而且大幅度降低制度性交易成本，减轻资金筹措烦恼，增加买卖双方更多的可选择性，进一步活跃房地产市场。同时，线上办理“带押过户”业务，使买卖双方只需跑一次腿即可完成交易，大幅提升办事便利度。
工程建设领域社会投资类项目“用地清单制”改革，是在土地供应前完成地质灾害、地震安全和压覆矿产等12项评估普查事项，形成 “用地清单”，在土地供应时一并交付用地单位，作为项目审批管理、技术审查的主要依据，并依法依规将相关费用纳入土地出让成本。自然资源和规划局在规定期限内，收集汇总拟供应地块全部评估和普查意见，形成“总清单”作为供应方案的要件，将原先由用地单位在开工前需要到各部门办理的各项手续，前置到供地前由政府统一完成，大大节约了用地单位的时间和成本。
县自然资源和规划局今年推行的《二手房“带押过户”不动产登记改革》和《社会投资类项目“用地清单制”改革》两项业务，在优化营商环境方面体现了“三个聚焦”。一是聚焦降成本，变“企业买服务”为“政府送服务”；二是聚焦压时间，变“供地后评估”为“供地前评估”；三是聚焦减环节，变“单项评估评审”为“整体评估评审”。由“企业逐项买服务”变为“政府一次性送服务”，以“政府做”取代“企业跑”，用审批的“减法”换来发展的“加法”，有效提升了企业和群众办事的便利度。
龙卫斌通过生动贴切的案例，对“带押过户”和“用地清单制”两项业务的改革依据、适用范围、申请材料、关联业务、时间节点等操作要求，进行了深入浅出的讲解，加深了业内人员对“带押过户”和“用地清单制”两项改革政策和办事流程的知晓度，具有很强的实用性和指导性，提高了业务能力和水平。
本期优化营商环境先行区创建工作大讲堂，干货满满。通过培训讲座，各部门对不动产登记制度和企业用地制度的改革，表现出强烈意愿。与会单位围绕讲解内容展开热烈讨论，纷纷表示要压实责任，明确具体工作机制，加强协同配合，坚持通力协作，细化工作举措，以小切口推动大变化，扎实推进团风先行区创建项目落地落实，为团风优化营商环境工作再创佳绩。
（李先秋 段愿）
